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【水道管のトラブル】
“水道の出が悪く赤水も出るので調査してほしい” の依頼を受けてまずは調査 築20年のマンションで3年前に加圧ポンプを取替えてポンプはまだ新しい、水道管を調べてみると腐食が進み、早急に取替が必要とご報告いたしました。
ポンプ・水道管腐食状況
まだ新しい加圧給水ポンプです。
パイプシャフト内は、かなり狭い状況です。
水道管の腐食状況です。
<ご提案>
直圧化方式に変更、水道管はステンレス管を使用、既設のポンプは別のマンションに安くお譲りする
【工事内容】
①受水槽から直結給水(直圧化)方式に変更します。
②水道管は、ステンレス鋼管を使用します。
当社の取組み“限りなく断水を少なくした施工”
今回の工事では管理組合様から、なるべく穴を開けないで欲しいとのご要望があり対策としまして、今まで使っていたドレン排水管を一旦撤去し、そこに新しい水道管を新設し、その後、古い水道管を撤去しそこに新しいドレン排水管を新設することにより、穴を開けずに工事をすることにしました。
施工手順(1)
古い水道管から新しい水道管の取出しに半日の断水
施工手順(2)
各戸個別の水道管の切替えに1〜2時間程度の断水
施工手順(3)
外部配管と新しい水道管の切替えに半日程度の断水
断水は3日間の内 、約1日と2時間程度で完了
☆水道直圧化工事の一部をご紹介☆
【ドレン排水管の撤去工事】
今まで使っていたドレン用排水管を取り除きます
ドレン用排水管を撤去していきます。
管の回りのコンクリートをはつって穴を開けます。
ドレン用排水管の撤去がすべて完了しました。
【水道管新設工事】
開けた部分に新しい水道管(ステンレス鋼管)を設置
ステンレス鋼管・ステンレス継手を使用します。
ステンレス切断専用刃で施工します。
配管を支持しながら水道管を伸ばしていきます。
古い水道管の横に新しい水道管を設置します。
各パイプシャフをト配管していきます。
増圧ブースターポンプを設置しました。
【古い水道管の撤去・ドレン排水管の新設工事】
古い水道管を撤去していきます。
新しいドレン管及び排水ホッパーを設置します。
【外部水道管引込工事】
道路下の水道本管から新しく水道管を取出します。
道路を掘削して新しい水道管を取り出します。
水道管の埋設深さは約1.1mです。
建物内にある新しい水道管とつながりました。
【工事完了後の水圧試験・社内検査】
新しい水道管に保温材を巻きます。
ドレン排水管を配管しています。
水道局支給水道メーターに取替して 完了です。
この後、水圧試験、最終社内検査を行います。
水圧試験の圧力は0.98MPaです。
各所細かく社内検査を行い手直しをしていきます。
天候に恵まれスムーズに工事を完了しました。
☆水道直圧化工事状況のご紹介でした☆
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